Przedmiotem oferty jest funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Osieczany, w gminie Myślenice (woj. małopolskie).

Jest to doskonale utrzymany kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, oferujący szerokie możliwości dla prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
LokalizacjaNieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie Myślenic, z dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Bliskość dróg krajowych oraz szybki dojazd do Krakowa (około 30 minut) czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno z punktu widzenia logistyki, jak i bieżącej obsługi biznesowej.
Opis działkiNieruchomość stanowi kompleks trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9 335 m (93,35 a). Teren jest płaski, o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Całość ogrodzona, z dogodnym wjazdem i możliwością manewrowania pojazdami dostawczymi i ciężarowymi. Dojazd drogą asfaltową.
Zabudowania
Budynek produkcyjno-magazynowyPowierzchnia użytkowa: ok. 2 760,24 mWolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji stalowej w układzie trójprzęsłowych ram. Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej i magazynowej. Posiada dużą wysokość wewnętrzną i otwartą przestrzeń, co pozwala na elastyczną aranżację. Budynek został wybudowany zgodnie z projektem i decyzją o pozwoleniu na budowę. Stan techniczny bardzo dobry.
Budynek magazynowo-biurowy z częścią usługowąPowierzchnia użytkowa: ok. 1 153,78 mDwukondygnacyjny, wolnostojący. Na parterze znajduje się część magazynowa, natomiast na piętrze część biurowa, usługowa i socjalna. Obiekt również wykonany zgodnie z pozwoleniem na budowę, w bardzo dobrym stanie technicznym.
MediaNieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:

-sieć wodociągowa

-kanalizacja sanitarna

-energia elektryczna

-sieć teletechniczna
Stan techniczny i przeznaczenieOba budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają żadnych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej, jako centrum dystrybucyjne czy też zaplecze e-commerce lub hurtownia.
Atuty nieruchomości
-Duża powierzchnia użytkowa i funkcjonalny układ zabudowy

-Gotowość do natychmiastowego użytkowania

-Zadbany teren, nowoczesna infrastruktura

-Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do Myślenic i Krakowa

-Atrakcyjna alternatywa inwestycyjna

Wszelkie szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są w naszym biurze nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania i oględzin obiektu.

To doskonała okazja inwestycyjna zapraszamy do współpracy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości